Stichwort
VC Venture Capital	Venture Capital (VC) ist Eigenkapital, das von einer Person oder einem Unternehmen bereitgestellt wird, um an Prozessen, Projekten oder Startups teilzunehmen, die als besonders riskikoreich gelten. Die Bereitstellung von Risikokapital wird in der Regel begleitet mit beratenden Tätigkeiten des VC-Gebers.
Veräusserungsverbot	Rechtliche Einschränkung des Verkaufs einer Immobilie
Verblendmauerwerk	Sichtbare äussere Schicht eines Mauerwerks, die dekorative Zwecke erfüllt
Verdichten	Bewahren von Grün-, Frei- und Landschaftsräume vor der Zersiedelung, indem Häuser enger an- oder übereinander gebaut werden
Verkaufsgalgen	An einer Liegenschaft hängendes oder im Garten stehendes Verkaufsschild «zu verkaufen» oder «zu vermieten»
Verkehrsfläche	Teil der Nettogeschossfläche, der dem Zugang zu den Räumen, dem Verkehr innerhalb des Gebäudes und dem Verlassen im Notfall dient
Verkehrswert	Unter normalen Verhältnissen erzielbarer Kaufpreis; wird in der Regel aus Real- und Ertragswert ermittelt
Vermarktungs­konzept	Konzept zur Bewerbung und Vermarktung einer Immobilie
Vermietbare Fläche (VMF)	Fläche, die effektiv vermietet werden kann; Geschossfläche abzgl. tragender Konstruktionsfläche und allgemeinen Gebäudeerschliessungsflächen
Vermietbare Wohn-, Arbeits- und Gewerbefläche (VWAGF)	Nutzbarer Teil der vermietbaren Fläche, der von einer Mietereinheit für -einen bestimmten Zweck genutzt wird, inkl. belegte Flächen, Flächen für mieterseitige Einbauten wie z.B. Klimageräte oder eigene Treppenhäuser
Vermietungs­management	Verwaltung von Leerständen und Vermietung von Wohn- und Büroflächen
Versicherungsnachweis	Enthält alle versicherungstechnisch relevanten Angaben wie Daten zum Gebäude, zur Versicherungssumme, zur Versicherungsart und zum Stand des GVZ-Indexes
Versicherungswert (Assekuranzwert)	Mittels Gebäudeschätzung zur Bestimmung der Feuerversicherungs-prämien und der Versicherungssumme im Schadenfall ermittelter Wert (ohne Wert des Bodens)
Vertragslaufzeit	Dauer eines Miet- oder Pachtvertrags
Vertragsmanagement	Steuerung eines Vertrags bezüglich Gestaltung, Abschluss, Fortschreibung und Abweichung zu Erreichung der Projektziele
Verwaltung	vgl. «Bewirtschaftung»
Verwaltungsmandat	Auftrag zur Verwaltung einer Immobilie durch eine externe Firma
Villa	Von lat. Landhaus, Landgut; freistehendes, anspruchsvolles Einfamilienhaus
Virtual Reality (VR)	Technologie, die es Nutzenden ermöglicht, in eine von Computern erzeugte, drei­dimensionale Welt einzutauchen und darin zu interagieren. VR-Brillen und andere Eingabegeräte simulieren die realen Sinne und geben den Usern das Gefühl, tatsächlich in dieser virtuellen Umgebung zu sein.
Virtuelle Besichtigung	Digitale Tour durch eine Immobilie mittels 360-Grad-Technologie
Visualisierung	Bildliche Darstellung eines geplanten Bauwerks, einer Wohnung oder städtebaulichen Situation; meistens computeranimierte Bilder, die sehr real wirken und auch die Emotionen ansprechen
VIV	Verband der Immobilien-Investoren
Volatilität	Schwankung von Zeitreihen in der Statistik; Standardabweichung der Veränderungen (auch Renditen, Return) des betrachteten Parameters; dient häufig als Risikomass
Volumenziffer	vgl. «Baumassenziffer»
Vorfälligkeits­entschädigung	Kosten, die bei der vorzeitigen Ablösung einer Hypothek anfallen
Vorkaufsrecht	Recht, bei einem allfälligen späteren Verkauf statt eines Dritten in den Kaufvertrag einzutreten
VSLI	Vereinigung staatlicher und kommunaler Leiter Immobilien
VZI	Vereinigung Zürcher Immobilienunternehmen

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