Stichwort
UAP	Unique Advertising Proposition; durch Werbung geschaffene Einzigartigkeit einer Leistung bzw. eines Unternehmens; vor allem bei austauschbaren Gütern und/oder bei grosser Konkurrenz wichtig
Überbauungsziffer	Verhältnis zwischen Gebäudegrundfläche und Grundstückfläche; definiert die maximal zulässige Überbauung eines Grundstücks
UEC	Urban Entertainment Centers; Kombination von Einzelhandel, Gastronomie und Erlebnis
ULI	Urban Land Institute; internationales Ausbildungs- und Forschungsinstitut, unterstützt durch dessen Mitglieder. Das Ziel der ULI ist die Förderung der verantwortungsvollen Nutzung von Land sowie das Schaffen von nachhaltigen Siedlungen auf der ganzen Welt
Umbau	Anpassung von Immobilien-Grundrissen an veränderte Bedürfnisse, etwa durch Abbruch von Wänden, das Verbinden von Wohnungen oder den Ausbau von Estrich- oder Wohnräumen
Umgebungsfläche (UF)	Fläche des Grundstücks, die nicht von Gebäudeteilen durchdrungen wird. Flächen über ganz oder teilweise im Erdreich liegenden Bauten oder Teile von Bauten gelten als Umgebungsfläche, wenn sie bepflanzt, begangen oder befahren werden können
Umsatzmiete	Bemessung der Mietpreise für Geschäftsräumlichkeiten in Abhängigkeit vom Geschäftsverlauf des Mieters
Umzugsmanagement	Planung und Durchführung von Büroumzügen innerhalb oder ausserhalb eines Gebäudes
UN PRI	UN PRI (Principles for Responsible Investment) ist eine weltweit führende Initiative für verantwortliches Investieren. Sie beziehen sich auf sechs Prinzipien für verantwortungsvolle Investments
Unterhalt	Gesamtheit der Massnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des Soll-Zustandes von Gebäuden und der dazugehörenden Anlagen
Unterhaltskosten	Kosten für die Pflege und Instandhaltung einer Immobilie
Unterhaltskosten
Untermiete	Weitervermietung einer Mietfläche oder von Teilen davon durch den Mieter an einen Dritten
Urban Gardening	Die Idee von Gärten und landwirtschaftlich genutzten Flächen in Städten ist nicht neu. Klein- bzw. Schrebergärten an den Stadträndern und in Klein-gartenkolonien gibt es schon seit dem 19. Jahrhundert. Urbaner Gartenbau ist die kleinräumige, landwirtschaftliche Nutzung städtischer Flächen innerhalb von Siedlungsgebieten. Durch die stete Urbanisierung der Bevölkerung funk-tioniert der Kleinstgarten als eine Art Gemeinschaftszentrum der Quartier- oder Hausbewohner
Urbanität	Grad der städtischen Entwicklung
USGBC	U.S. Green Building Council; amerikanisches Nachhaltigkeitszertifikat für Neubauten, Bestandesgebäude und Stadtquartiere
USP, UVP	Unique Selling Proposition/ Unique Value Proposition: Einzigartigkeit einer unternehmerischen Leistung oder eines Produktes
USPI	Union Suisse des Professionels de l’Immobilier

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