Stichwort
IFMA Schweiz	International Facility Management Association; Berufsverband im Facility Management mit internationaler Ausrichtung; Teil der IFMA International Facility Management Association, die ein weltweites Netzwerk umfasst und Mitgliedorganisationen auf allen Kontinenten führt
IFZ	Institut für Finanzdienstleistungen Zug; bietet Aus- Weiterbildungen im Immobilien-Management und in der Bauökonomie an
IGE	Eidgenössisches Institut für Geistiges Eigentum; patentiert Erfindungen und schützt Marken und Designs
IIRE	International Institute for Research and Education
Image	Individuelles Vorstellungsbild, das Dritte von einer Marke, einem Produkt oder einer Unternehmung haben. Aus Marketingsicht wird zwischen einem gegenwärtigen (Ist-Image) und einem anzustrebenden Image (Soll-Image) unterschieden
Immo-Monitoring	Grundlageninformationen zu Bau- und Immobilien-Märkten der Schweiz, herausgegeben von Wüest & Partner
Immobilie	Lat. für eine nicht bewegliche Sache; Liegenschaft, Grundstück, Bauwerk
Immobilien-Fonds	Gemeinschaftliche Kapitalanlage in Liegenschaften; indirekter Immobilien-Besitz
Immobilien-Gesellschaft	Unternehmen, dessen Kerngeschäft das Immobilien-Management ist; meist eine private oder börsenkotierte Aktiengesellschaft
Immobilien-Makler	Immobilien-Dienstleister, der sich um den Verkauf von Immobilien kümmert
Immobilien-Management	Aktivitäten zur Maximierung der Rendite einer Liegenschaft, in der Bewirtschaftung z.B. durch höchstmögliche Mieteinnahmen bei Reduzierung des Aufwands für den Vermieter. Im Mittelpunkt steht das Gebäude als Vermietungsobjekt
Immobilien-Marketing	Prozess, der auf Grund von Informationen, Zielen und strategischen Vorgaben sowie mit Hilfe ausgewählter Instrumente geeignete Märkte definiert, dort ein Immobilien-Angebot bereitstellt und erfolgreiche Kundenbeziehungen generiert und pflegt
Immobilien-Marktplätze	Internet-Plattformen, auf denen Immobilien online zur Miete oder zum Kauf angeboten bzw. gesucht werden können
Immobilien-Portal	Online-Immobilien-Marktplatz mit vielen zusätzlichen Informationen (z.B. Statistiken, Fachbeiträge, Trends) rund um das Thema Immobilien
immobilien-termine.ch	Online-Branchenagenda für Immobilien- und Standortevents
Immobilien-Treuhänder	Im juristisch-ökonomischen und bautechnischen Bereich übernimmt der Immobilien-Treuhänder wichtige und anspruchsvolle Führungsaufgaben bis hin zur Geschäftsleitung eines Immobilien-Unternehmens. Er kann aber auch eine beratende Funktion wahrnehmen
Immobilienrendite	Die prozentuale Verzinsung des investierten Kapitals in eine Immobilie
Immobilien­bewertung	Verfahren zur Feststellung des Marktwerts eines Gebäudes
immoinfo24.ch	Online-Portal für die Immobilien- und Baubranche
ImmoScout24	Online-Immobilien-Marktplatz
ImmoStreet	Online-Immobilien-Marktplatz
Indexklausel	Mietvertragliche Vereinbarung, wonach die Anpassung des Mietzinses an veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen einem Index folgt
Indirekte Amortisation	Bei der indirekten Amortisation leistet der Hypothekarschuldner keine direkten Rückzahlungen, sondern spart den vereinbarten Amortisationsbetrag auf einem Vorsorgekonto der Säule 3a an, das der Bank als Sicherheit für die Hypothek verpfändet wird. Vgl. «Direkte Amortisation»
Indirekte Immobilien-Anlage	In der Schweiz dominiert der Direktbesitz von Immobilien. Es gibt jedoch einen starken Trend in Richtung indirekten Immobilien-Besitz über Fonds, Immobilien-AGs, Pensionskassen oder Miteigentum. Dadurch wird eine Immobilie im weitesten Sinne kapitalmarktfähig
Inflation	Anstieg des Preises von Gütern und Dienstleistungen, der gleichzeitig einen Schwund der Kaufkraft verursacht
Ingenieur	Wissenschaftlich ausgebildete Fachperson auf technischem Gebiet, kümmern sich u.a. um Bauphysik, Elektrotechnik, Gebäudetechnik und Baustatik
Innenarchitektur	Gestaltung und Planung von Innenräumen unter funktionalen und ästhetischen Gesichtspunkten
Innenausbau	Nichttragende Raumunterteilungen, Boden- und Wandbeläge, Deckenverkleidungen
Innovation	Innovation in der heutigen Immobilienwelt bedeutet vor allem Digitalisierung von Prozessen. Zum Beispiel das Eliminieren von Tausenden von Excel-Blättern für Portfolio- und Asset-Manager oder das Erstellen einer Anwendung (App) für alle Formalitäten rund um die Beziehung zwischen Immobilieneigentümern, - verwaltung und -mietern.
Innovationscluster	Nähe zu Bereichen mit hoher Dichte an Forschungs- und Technologieunternehmen
Inspektion	Feststellung des Zustandes durch gezielte, in der Regel visuelle Beurteilung; einfache Untersuchungen sowie Bewertung einer Liegenschaft
Instandhaltung	Massnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des baulichen Soll-Zustandes
Instandstellung (Instandsetzung)	Wiederherstellung, Ausbesserung oder Renovation
Institutioneller Anleger	Professioneller Immobilien-Investor; Grossanleger mit regelmässigem Anlagebedarf; im Immobilien-Sektor vor allem Versicherungen, Pensionskassen, Vorsorgestiftungen und Anlagefonds
Internet of Things (IoT)	Ein Netzwerk miteinander verbundener, internetfähiger Geräte, die mit Sensoren und Software ausgestattet sind und so Daten sammeln und austauschen können
Investitionskosten	Summe der Landerwerbs-, Bau- und Baunebenkosten
Involvement	Inneres Engagement eines Kunden, mit dem er sich einem Produkt zuwendet; resultiert aus der Situation des Kunden und der Art des Produktes (Image etc.)
IPD	Investment Property Datenbank; unabhängiges, auf Benchmarking spezialisiertes Unternehmen mit Sitz in London; bietet vergleichbare Benchmarks zur Renditemessung sowie detaillierte Kennzahlen über Aspekte des Immobilien-Marktes
Isolation	Abdichtung zur Verhinderung des Durchgangs von Gas, Wasser, Wärme, Elektrizität etc., z.B. Ummantelung von Elektrokabeln oder Rohrleitungen, Wärmeisolation

> alle Begriffe