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Rund um Immobilien

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Suurstoffi

Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen zwischen 1.000 und 50.000 m2

6343
Zug (Rotkreuz) / Zug
Schweiz
Mischnutzung
Kontaktstelle Wirtschaft Kanton Zug


Geschäftsliegenschaft bis 50.000 m2

 

Wir bieten massgeschneiderte Lösungen von Gewerbeflächen für einen oder mehrere Mieter in der Grösse von 1.000 bis 50.000 m2. In der zweiten Hälfte 2014 stehen 3.000m2 Büro- und Dienstleistungsflächen zur Verfügung (ca. 1.000 m2 pro Stockwerk).

 

Merkmale :

 

  • beste Erreichbarkeit (Nähe Luzern, 30 Min. vom Flughafen Zürich)
  • zentrale Lage mitten im Ballungszentrum Zürich-Zug-Luzern
  • internationales Flair und Nähe zu wichtigen Zentren, Universitäten und Flughafen
  • qualifizierte Mitarbeiter vor Ort
  • gewerbefreundliche Behörden
  • geringe Steuerbelastung
  • innovativer und finanzkräftiger Investor zuständig für Gestaltung, Bau und Betrieb
  • Architektur und Umgebung bieten grosszügige Raumverhältnisse mit vielen Vorzügen
  • CO2-freies Energiekonzept
  • vielfältiges Angebot von Wohnraum
  • bereits vor Ort : Fitnesscenter, Kindertagesstätte, Verpflegungsangebot (in der Planungsphase)
  • Baubewilligung gesichert und Vorplanung abgeschlossen
  • Umsetzung von kundenspezifischen Lösungen innert 2,5 Jahren

 

 

Urbanes Quartier/ CO2-frei

 

Auf dem Suurstoffi-Areal nahe des Bahnhofs Rotkreuz erstellt die Zug Estates Group ein verkehrsfreies Quartier, das dereinst ca. 1.500 Wohn- und 2.500 Arbeitsplätze beherbergen soll.

 

Der Spatenstich auf dem 10 Hektaren grossen Areal erfolgte im Sommer 2010. Die erste Phase mit 228 Mietwohnungen und ca. 13.000 m2 Gewerbefläche wurde im Sommer 2013 fertig gestellt. Das Quartier beherbergt etwa 400 Einwohner, eine ähnliche Anzahl Arbeitskräfte und ca. 80 Vorschulkinder.

 

Das Suustoffi Quartier bietet eine grosse Auswahl von verschiedenen Wohnungstypen, zeitgemässen und leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen, grosszügigen, attraktiven Grünflächen mit Wasserelementen, Abenteuerspielplatz und grosser Artenvielfalt.

 

Das Gebiet setzt neue Massstäbe für Nachhaltigkeit. Für den CO2-freien Betrieb wird die Energie von einem eigenen Wärmeverbund ("anergy network"), welcher die Wärme aus einer Erdsonde bezieht, bereit gestellt. Dies ermöglicht die Heizung und Kühlung der Gebäude mittels geothermaler Energie ohne fossilen Treibstoffverbrauch. Die dazu notwendige Elektrizität wird durch Solarzellen auf dem Gelände erzeugt.

 

In der zweiten Entwicklungsphase mit Fertigstellung im Jahr 2015 und einem Investitionsvolumen von ca. 100 Millionen Franken wird ein Bürogebäude sowie ein Wohngebiet mit 156 Einheiten dazu kommen. Mit seiner ökologischen Bauweise bestehend aus Mauer- und Holzwerk, wird es dereinst das grösste Holzbauwerk der Zentralschweiz sein. Ein Wohnturm sowie weitere Bürogebäude sind geplant für die dritte Phase je nach Bedürfnis der zukünftigen Nutzer.

 

 

Erste Nutzer / Dienstleistungen

 

  • Novartis Hauptsitz Schweiz - mit ca. 400 Arbeitsplätzen
  • ONE Training Center - Fitnessanlage mit 1.500 m2
  • Swiss International School - 400 Schulplätze von Kindergarten bis Mittelschule
  • Zimballo Kindertagesstätte - Musikalische KITA
  • Mobility und Hitch-Hike Standort
  • Gastronomie und medizinische Versorgung in Planung

 

 

Kontakt:

Zug Estates AG Industriestrasse 12 | CH-6300 Zug

T +41 41 729 10 10 | F +41 41 729 10 29 | www.zugestates.ch | www.suurstoffi.ch

 

Laura Meier | Leiterin Vermarktung

T +41 41 799 40 66 | M +41 79 932 40 27 | Kontakt aufnehmen